2005年5月9日是五一黄金周过后的第一个周一，智联招聘提取的周数据显示，在5月2日到9日期间，黄金周分流了大量的求职人气，如以往最热的秘书与办公室管理职业，求职人次从4月25日前一周的111096下降到了5月9日前一周的9420，竞争指数也相应地从21.5下降到1.9，下降91%。由于此次黄金周的冲击，几乎所有职位的求职申请人次量都下降了近90%，职业竞争指数呈现大幅下降的事实，因此单纯地从本周的职业竞争指数变化分析供需走向意义不大。

　　从空缺职位需求看，5月9日前一周物业管理、工程师（土木，建筑）、化学类工程师的职位数量分别增长了8.6%、5.9%和4.7%。 

　　随着大批设计新颖、设施齐全、环境优美的住宅小区落成的是大量物业公司的进入。消费者在改善居住环境和居住面积的同时，也对居住软件和物业管理提出了更高的要求，因此吸引了大批物管企业进入市场。与此同时，政府也不断根据市场发展需求，调整物管行业行为规范，通过加大行业自治管理力度，促进物业管理健康有序地发展，这一切都刺激了对物业管理人才的需求。智联招聘网上北京地区物业管理有关职位空缺从2005年4月25日的464个增加到了5月9日的504个，增幅8.6%。

　　由于历史上的原因，一些物业公司的员工是商品房原地企业的下岗人员，由于缺乏相应的培训，物业管理和服务意识，曾经造成不少的业主和物业纠纷，导致物业和房产的贬值。而目前，不少企业对物业管理人员的要求从学历到经验都更加严格。如顺驰置地（北京）房地产开发有限公司招聘的物业经理及物业管理员要求是大专以上学历，管理、工程或相关专业；具有2年以上物业管理或酒店管理经验，熟知物业管理法律法规，精通物业管理各流程，持有物业管理上岗证；具备高水准的物业管理专业素质和很强的沟通协调能力和较高的客户关系意识。可以预测的是，随着物业行业趋于专业化、法制化、市场化、国际化、集团化，专业物业管理人员需求将继续走高。

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